Yıl İş Tecrübesi
Osman Gökhan Selçuk
Emlak Kiralama Müdürü
Istanbul
Overview
25
25
3
3
Dil
Work History
Kiralama Müdürü
Mado Benelux
03.2021 - 09.2025
- Mado marka kimliği ve kurumsal gelişim standartlarıyla uyumlu birinci sınıf perakende lokasyonlarını belirlemek için kapsamlı pazar analizleri yürütmek
- Bölgedeki mal sahipleri ile güçlü ve iş birliğine dayalı ilişkiler geliştirerek hem yeni hem de mevcut Mado mağazaları için avantajlı kira sözleşmeleri müzakere etmek ve güvence altına almak
- Şirket politikasına uygun demografik özellikleri ve temel kriterleri inceleyerek kapsamlı bir pazar araştırması yapmak üzere potansiyel mağaza lokasyonlarına seyahat etmek
- Bölgedeki benzersiz pazar dinamiklerini ve fırsatları göz önünde bulundurarak, marka'nın genişleme planı ve şirketin genel gayrimenkul felsefesiyle uyumlu stratejik mağaza açılışları önermek
Kiralama Müdürü
TUMICTUR ISTANBUL HAVALİMANI
03.2017 - 03.2021
- İstanbul Havalimanı'ndaki (Uluslararası ve Yurtiçi) F&B ünitelerinin kiralama süreçlerinden sorumlu olmak.
- Tüm açılış öncesi faaliyetler ve yeni proje seferberlikleri - inşaatlar, mimari tasarımlar ve yenilemeler dahil olmak üzere süreçlerin takibi ve yönetimi
- Bütçeleme, Kâr ve Zarar Yönetimi, finansal raporların hazırlanması
- Yerel mevzuat veya şirket yönetmelikleri tarafından gerekli görülen tüm izinlerin alınması
Kiralama Müdürü
Simit Sarayi
04.2015 - 03.2017
- Pazar trendlerini ve rakip stratejilerini analiz ederek veri odaklı genişleme kararlarına yön vermek.
- Mevcut mağaza konumlarının cazibesini, pazar koşullarını ve rekabeti analiz ederek incelemek.
- Uygun görülen yerlerde alternatif mağaza konumları için öneriler geliştirmek ve genişleme faaliyetleri için yeni mağaza konumları belirlemek.
- Yerel mevzuat veya şirket yönetmelikleri tarafından gerekli tüm izinleri almak.
Emlak&Franchise Müdürü
TAB GIDA ( BURGER KING-POPEYES-ARBY'S-SBARRO)
11.2011 - 04.2015
- Franchise geliştirme sürecinin tüm aşamalarını yönetmek ve desteklemek.
- Planlanan franchise geliştirme eylem onaylarını almak ve kapsanan bölge için zamanında yeni mağaza açılışları yapmak
- Risk analizi yapmak
- Pazar planlaması ve lokasyon seçimi
Emlak Geliştirme Uzmanı
TAB GIDA ( BURGER KING-POPEYES-ARBY'S-SBARRO)
11.2007 - 11.2011
- Türkiye'de TAB GIDA'nın marka kimliği ve kurumsal gelişim standartlarıyla uyumlu birinci sınıf perakende lokasyonlarını belirlemek için kapsamlı pazar analizleri yürütmek.
- Hem yeni hem de mevcut restoranlar için avantajlı kira sözleşmeleri müzakere etmek ve güvence altına almak
- Bölgedeki mülk sahipleri ve geliştiricilerle güçlü ve iş birliğine dayalı ilişkiler geliştirmek.
- Yer seçimi, kira görüşmeleri ve yerel ortaklarla koordinasyonu sağlamak.
- TAB GIDA'nın markalarının genişlemesi için potansiyel yeni pazarları, trendleri ve fırsatları belirlemek ve değerlendirmek.
Horeca Bölge Satış Temsilcisi
PEPSICO
10.2000 - 09.2007
- Yeni müşteri ilişkileri geliştirerek ve güvence altına alarak satış ve hizmet hedeflerine ulaşmak
- Güçlü müşteri ilişkileri kurarak ve etkili satış stratejileri uygulayarak satış gelirlerini artırmak.
- Satış hedeflerini aşmak ve kârı artırmak için satış fırsatlarını ve olası potansiyel müşterileri araştırmak.
- Müşterilerle sözleşme şartlarını müzakere etmek, kârlılığı en üst düzeye çıkarırken her iki taraf için de uygun koşullar sağlamak.
- Stratejik bölge planlaması ve hedefli müşteri adaylığı ile pazar payını genişletmek.
Education
EKONOMİ
ANADOLU ÜNİVERSİTESİ
TURKEY06-1999
Skills
Takım çalışması ve işbirliği
Timeline
Kiralama Müdürü
Mado Benelux
03.2021 - 09.2025
Kiralama Müdürü
TUMICTUR ISTANBUL HAVALİMANI
03.2017 - 03.2021
Kiralama Müdürü
Simit Sarayi
04.2015 - 03.2017
Emlak&Franchise Müdürü
TAB GIDA ( BURGER KING-POPEYES-ARBY'S-SBARRO)
11.2011 - 04.2015
Emlak Geliştirme Uzmanı
TAB GIDA ( BURGER KING-POPEYES-ARBY'S-SBARRO)
11.2007 - 11.2011
Horeca Bölge Satış Temsilcisi
PEPSICO
10.2000 - 09.2007
EKONOMİ
ANADOLU ÜNİVERSİTESİ